"DREI ZIMMER IN ZENTRALER LAGE VON KIRCHZARTEN!" (V23061)
| Typ: | 3 Zimmer Wohnung |
|---|---|
| Etage: | DG |
| Lage: | Kirchzarten |
| Wohnfläche-Nutzfläche: | 65 qm |
| Stellmöglichkeiten: | Stellplatz im Freien |
| Bezug: | vermietet |
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert |
| Energieausweis-Kennwert: | 179 kWh/(m²a) |
| Energieeffizienz: | F |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Preis: | 199.800,00 € |
| Provision: | zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. |
| Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. |
Beschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete drei Zimmer Wohnung in der schönen Dreisamtalgemeinde Kirchzarten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in ruhiger Lage in der Nähe zum Ortszentrum und zum Bahnhof von Kirchzarten. Das im Jahr 1963 erstellte Gebäude hat nur drei Einheiten, zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie der darüber liegende Spitzboden, der über eine Einschubtreppe in der Wohnung begehbar ist. Weiter gehört zur Wohnung ein Stellplatz im Freien vor dem Haus, der noch angelegt werden muss. Die Wohnung hat insgesamt ca. 65 m² und ist mit PVC belegt, dass Bad ist gefliest und mit einer Badewanne und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Im Flur im Eingangsbereich der Wohnung befindet, sich ein praktischer kleiner Abstellraum. Die Fenster sowie die Dachfenster der Wohnung, wurden in den letzten Jahren größtenteils erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwertheizung, die im Jahr 2017 neu eingebaut wurde. Die Gemeinde Kirchzarten ist das Oberzentrum im Dreisamtal und liegt ca. 10 Kilometer östlich von Freiburg am Fuße des Schwarzwaldes. Kirchzarten verfügt über einen hohen Freizeitwert wie das nahe gelegene Freibad, Fußball- und Tennisplätze sowie dem nahegelegenen Golfplatz des Freiburger Golfclubs. Kirchzarten selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, alle Schulformen und Kindergärten sowie eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben. Der Bahnhof von Kirchzarten mit sehr guter Anbindung nach Freiburg und den Hochschwarzwald ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Umgebung: Kirchzarten
Leben im Zentrum des Dreisamtals - umgeben vom Naturpark Südschwarzwald, mit herrlicher Flaniermeile, einem großen Freizeitangebot und gut ausgebauter Infrastruktur ist Kirchzarten eine Kleinod des Schwarzwaldes.Kirchzarten grenzt im Osten direkt an die Breisgau-Metropole Freiburg, sodass man bequem in wenigen Minuten ins Stadtleben eintauchen kann. Familien schätzen das umfangreiche Bildungsnetz des Ortes und den kleinstädtischen Charm der Gemeinde. Kirchzarten ist herrlich in die malerische Tallandschaft der umgebenden Berge Feldberg, Schauinsland und Kandel integriert und lädt seine Bewohner ein, dass Leben in vollen Zügen zu genießen.
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